Appartamento All’asta In Via Tiburtina, 436, 00159 Roma Rm, Italia Roma, Roma

Descrizione

“Partecipa all’asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Roma, presso il tribunale della città. Questa è un’opportunità unica per acquisire una proprietà a un prezzo vantaggioso. L’offerta minima è di 112500 €. Non perdere l’occasione di fare un investimento immobiliare in una delle città più affascinanti del mondo.

L’appartamento si trova a Roma, nel quartiere “QXXII-Collatino”, in Via Tiburtina 436. Si trova al quinto piano di una palazzina degli anni ’60 con nove piani fuori terra e ascensore. Ha una superficie di circa 75 mq e comprende un ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un ripostiglio, un bagno e due balconi. L’immobile è in buono stato conservativo e risulta agibile. È censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 604, particella 493, subalterno 14, Zc. 4, Categoria A3, classe 4, consistenza 4 vani (74,55 mq), rendita 846,99. L’appartamento è stato realizzato con Concessione edilizia n. 1967 del 1960 e ha ottenuto il Certificato di abitabilità n. 136 del 01.02.62. Non è stato redatto l’attestato di prestazione energetica a causa della mancanza della documentazione della caldaia. Si è riscontrata una piccola difformità nella cucina che può essere sanata mediante presentazione di una CILA in sanatoria, con un costo stimato di circa € 3.000,00. L’immobile è attualmente locato a uso abitativo, ma il contratto di locazione è successivo al pignoramento e non è opponibile alla procedura di vendita. Al momento della redazione della perizia, sussistevano insoluti € 2.568,00 di vincoli o oneri condominiali.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.28 km), poste (0.88 km), scuola (4.61 km), banca (0.07 km), bancomat (2.16 km), bar (1.17 km), fermata autobus (5.4 km), siti storici (0.72 km). “